Przedmiotem sprzedaży jest nowy 1-kondygnacyjny budynek mieszkalny jednorodzinny z poddaszem użytkowym, strychem, bez podpiwniczenia. Budowa rozpoczęta w 2019 roku w trakcie procesu budowlanego, stanowiący powierzchnię: 156 m. kw. p.u.. Występująca zabudowa stanowi część składową działki ewidencyjnej o numerze: 209/8  powierzchni: 0,1110 ha oraz 1/5 części prawa we współwłasności do drogi wewnętrznej - dojazdowej oznaczonej jako działka ewidencyjna numer: 209/6  powierzchni: 0,0478 ha zlokalizowanych w prestiżowej miejskiej dzielnicy, suburbiach Gorlic przy ul. Zielona, pow. gorlicki, woj. małopolskie.


Funkcjonalny układ pomieszczeń domu stanowią:
PARTER: wiatrołap, przedsionek, (Open Space: kuchnia, salon oraz jadalnia), łazienka z wc. kotłownia, garaż - 1 stanowiskowy, spiżarka pod schodami,
PODDASZE: klatka schodowa, przedpokój, 3-pokoje, łazienka z prysznicem, wanną i wc, 
STRYCH.


Wyposażenie obiektu w sieć infrastruktury technicznej:
- prąd,
- gaz, 
- wodociąg,
- woda ze studni,
- kanalizacja sanitarna,
- kanalizacja deszczowa,
- światłowód, (do 70m)


Rozwiązania technologiczne właściwe nowym czasom:
Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej z wysokiej klasy materiałów z dbałością o szczegóły i naciskiem na wysoki standard wykończenia tworząc komfortowy układ pomieszczeń z możliwością indywidualnej aranżacji wnętrza wg własnej inwencji. 


Ściany zewnętrzne murowane z cegły max, gr. 25cm wykończone od wew. strony tynkiem cementowym, strop żelbetowy - monolit. Dach budynku przykryty poszyciem dachówki ceramicznej w kolorystyce ciemnego antracytu. Okna 3-szybowe PCV w drewno-podobnej ramie, solidna stolarka drzwi wejściowych owraz z bramą garażową z napędem elektrycznym. Ogrzewanie podłogowe na powierzchni wszystkich posadzek budynku zostało sprzężone z kotłem gazowym 1-funkcyjnym z zamkniętą komorą spalania i zbiornikiem ~100l na ciepłą wodę użytkową. W budynku zostały wykonane wszystkie instalacje: elektryczne, wodno-kanalizacyjne, gazowe, grzewczo-podłogowe oraz retencyjne. Taki stan pozwala na wprowadzenie się do wymarzonego domu w bardzo krótkim czasie, ciesząc się i przez długi czas odpoczywać.


LOKALIZACJA:
Jest to idealne miejsce na odpoczynek w ciszy z daleka od miejskiego zgiełku, reprezentatywna i przede wszystkim - spokojna! Dojazd do centrum Gorlic zajmuje zaledwie 2-3 minuty. Do posiadłości dojechać można i drogą gminną nawierzchni asfaltowej a następnie w ostatnim odcinku ok. 70m dr. wewnętrzną - dojazdową o nawierzchni szutrowej. Bliski dostęp do centrum Miasta Gorlice oraz łatwy wyjazd w kierunku Rzeszowa lub Krakowa.  


W najbliższej odległości znajdziesz:
- 550m - przystanek autobusowy,
- 750m - stacja paliw Zakole,
- 800m - stawy w Kobylance - łowisko,
- 1500m - stacja paliw "Orlen", 
- 1600m - sklep spożywczy, "Delikatesy"
- 1800m - restauracja "Stary Dworzec",
- 2100m - pałac Skrzyńskich w Zagórzanach,
- 2200m - myjnia bezdotykowa w Klęczanach,
- 3100m - kościół Rzymsko-Katolicki w Klęczanach,
- 3100m - Szkola Podstawowa w Klęczanach,
- 3900m - Zespół Szkół nr 1 w Gorlicach, im. I. Łukasiewicza,
- 4500m - Gorlicki Centrum Kultury,
- 5700m - Park Miejski w Gorlicach,
- 6300m - Kaufland,
- 6300m - Lidl,
- 7200m - Szpital Specjalistyczny w Gorlicach,
- 10,8km - wyciąg narciarski Sękowa-Ski,
- 19,2km - wyciąg narciarski Magura Ski Park,
- 26,8km Miasto Jasło,
- 29,7km stadnina koni Huculskich w Regietowie,
- 33,9km przejście graniczne "Slovensko" w Konieczna,
- 39,5km uzdrowisko Wysowa Zdrój,
- 43,5km Nowy Sącz,
- 46,5km eldorado narciarskie w Krynicy Zdrój,


CENA NIERUCHOMOŚCI: 670 000 PLN


Proponujemy Państwu również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego:
- zweryfikujemy zdolność kredytową,
- pomożemy wybrać najkorzystniejszą ofertę,
- załatwimy wszelkie formalności.


Zapraszam do zapoznania się z ofertą i do prezentacji w terenie.
Termin oraz godzina do ustalenia. 
Agent prowadzący: Kamil +48 508 406 171