Przedmiotem sprzedaży jest całe prawo własności do nieruchomość gruntowej zabudowanej murowanym budynkiem mieszkalnym, jednorodzinny 2-dwukondygnacyjnym bez podpiwniczenia o rozkładzie kaskadowych kondygnacji z tzw. „pół-pięterami” powierzchni użytkowej 128 m.kw., oraz murowano-drewnianym budynkiem gospodarczym funkcji garażu 1-stanowiskowego o powierzchni zabudowy: 30 m.kw. oraz altana, które stanowią części składowe działki ewidencyjnej numerze: 3035/4 powierzchni: 0,0900 ha, której obszar zgodnie z (MPZP) Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren ten obejmuje obszar symbolu: 2.3.MN/MR - (tereny zabudowy mieszkaniowej o niskiej intensywności) zlokalizowana na urokliwym wzniesieniu wyżyny „Księże” we wsi Ropa, jednostka ewidencyjna: Ropa, pow. gorlicki, woj. małopolskie. Budynek mieszkalny sprzedawany z całym umeblowaniem za wyjątkiem sprzętu RTV.


Wyposażenie budynku mieszkalnego w sieci infrastruktury technicznej:
- prąd (siła),
- woda pitna ze studni głębinowej, (h=+-30m)
- woda do ogrodu z 2 dodatkowych st. kopanych, (h=5~6m)
- kanalizacja,
- gaz, (w odległości do 60m)
- internet światłowodowy „Orange”.


Na funkcjonalny układ pomieszczeń budynku mieszkalnego składa się: 
POZIOM: -½ PIĘTRO: (p.u.: 14,14 m2)
- hol, (4,64 m2) w podłodze: 9,28 m2
- kotłownia z pralnią, (5 m2) w podłodze: 10,05 m2
- spiżarnia, (4,5 m2) w podłodze: 8,96 m2
- magazyn opału, (0 m2) w podłodze: 4,54 m2

POZIOM: PARTER: (p.u.: 45,92 m2)
- wiatrołap, (4 m2)
- kuchnia, (14,27 m2)
- hol, (7,3 m2)
- salon z wyjściem na taras, (18,35 m2)

POZIOM: ½ PIĘTRO: (p.u.: 34,92 m2)
- sypialnia, (13,73 m2)
- pokój dzienny, (10,4 m2)
- łazienka z prysznicem, (5,7 m2)
- toaleta, (0,89 m2)

POZIOM: I PIĘTRO: (p.u.: 33,21 m2)
- przedpokój, (6,32 m2) 
- pokój dzienny 1, (17,5 m2)
- pokój dzienny 2, (19,2 m2)

Dom jednorodzinny to 2- kondygnacyjny budynek mieszkalny jednorodzinny z strychem wzniesiony w 1995 roku, oddany do użytkowania w 2016 roku. Budynek posadowiony na fundamencie betonowym. Ściany konstrukcyjne ceramiczne  2-warstwowe typu cegła modularna / pustak max / z izolacją styropianu gr. 5cm/tynk mineralny barwy białej natomiast ściany wewnętrzne oraz stropowe „monolityczne-betonowe” wyprawione w tynk cementowo-wapienny w gładzi gipsowej. Stolarka drzwiowa płycinowa natomiast stolarka okienna PCV- (3) szybowe w profilu 3-komorowym. Na parterze oraz piętrze podłogi wykonano w poszyciu paneli winylowych za wyjątkiem kuchni i łazienek gdzie posadzki wykonano w flizach gresu szkliwionego. Głównym źródłem centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody jest kocioł „Ogniwo” z podajnikiem na pelet/eko-groszek lub drewno co przekłada się na niskie koszty ogrzewania domu. Funkcjonalne wnętrze domu tworzy kondygnacja parteru tzw. strefa dzienna często kojarzona jest jako serce domu - ponieważ jest ono miejscem gdzie najwięcej domownicy spędzają czasu z rodziną oraz znajomymi. Otwarta przestrzeń salonu oraz duże przeszklone płaszczyzny okien i drzwi z wyjściem na przestronny taras, dają wrażenie bliskiego kontaktu z otaczającą przyrodą. Budynek gospodarczy idealnie sprawdzi się nie tylko jako garaż 1-stanowiskowy także świetnie wypełni się w codziennym użytkowaniu gospodarstwa domowego. W otoczeniu domu znajdują się zabudowania, głównie o charakterze mieszkalnym jednorodzinnym oraz rekreacyjnym. Dojazd do nieruchomości odbywa się pośrednio z gminnej drogi o nawierzchni asfaltowej następnie w ostatnim odcinku drogą w statucie służebności gruntowej pasem szer. 3,5m. Okolica jest spokojna, zadbana oraz urokliwa w bliskie pagórki.


W najbliższej odległości znajdziesz:
- 350m - sklep spożywczy,
- 600m - przystanek autobusowy,
- 500m – myjnia samochodowa,
- 950m - Przedszkole,
- 950m - Restauracja,
- 950m - Paczkomat InPost,
- 1,0km – Stacja Paliw „ORLEN”,
- 1,6km – Kościół Rzymsko-Katolicki Św. Michała Archanioła,
- 1,7km - Szkoła Podstawowa w Ropie,
- 1,7km – Boisko Sportowe,
- 1,9km – Urząd Gminy w Ropie,
- 2,1km - sieć handlowa „PEPCO”,
- 3,7km - sieć handlowa „NOWA ARKA” w Szymbarku,
- 4,5km liczne szlaki turystyczne, (w pobliżu Beskidzkie Morskie Oko oraz Maślana Góra)
- 6km - Skansen Wsi Pogórzańskiej im. prof. R. Reinfussa,
- 5,8km Muzeum Dwory Karwacjanów i Gładyszów Ośrodek Konferencyjno-Wystawienniczy "Kasztel w Szymbarku",
- 8km - zalew Klimkówka,
- 12km - centrum miasta Gorlice, "Miasto Światła"
- 17km - wyciąg narciarski „Sękowa Ski”,
- 26km - wyciąg narciarski „Magura Ski”,
- 26km - centrum miasta Nowy Sącz.

CENA: 550 000 PLN / do negocjacji


Proponujemy Państwu również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego:
- zweryfikujemy zdolność kredytową,
- pomożemy wybrać najkorzystniejszą ofertę,
- załatwimy wszelkie formalności.


Zapraszam do zapoznania się z ofertą oraz prezentacji, tej niezwykłej posiadłości!
Agent prowadzący: Kamil +48 508 406 171