Przedmiotem oferty jest dzierżawa utwardzonego placu wraz z pomieszczeniem biurowym/magazynowym, znajdującym się na parterze budynku przeznaczenia biurowo/usługowego stanowiącego powierzchnię użytkową ok. 79 m.kw. (dla zainteresowanych istnieje możliwość powiększenia o sąsiednie pomieszczenia, lub wyboru mniejszego według potrzeb), w którym istnieje możliwość prowadzenia różnych form przedsiębiorstwa tj.: biura, myjni samochodowej, transportu i spedycji, różnego rodzaju sklepów, usług handlowych i przedsiębiorstw itp.. Wraz z fragmentem budynku wynajmujący na zasadzie dzierżawy otrzyma dostęp do utwardzonego placu liczącego ok. 0,1100 ha, stanowiącego część działki ewidencyjnej numer 91/11. Obszar nieruchomości w zgodzie z MPZP stanowią tereny: U1 - tereny zabudowy usługowej. Świetna lokalizacja nieruchomości bezpośrednio przy drodze krajowej DK28 w Libuszy sprawi, że Twoja inwestycja z pewnością zostanie zauważona, każdy potencjalny klient nie będzie miał problemu z odnalezieniem firmy, a wjazd na teren dużych samochodów dostawczych nie stanowić będzie najmniejszego problemu.


Wyposażanie obiektu  w sieci instalacji infrastruktury technicznej:
- prąd,
- kanalizacja,
- wodociąg,
- gaz.


ze względu na komfort i bezpieczeństwo budynek wyposażono w dodatkowe instalacje:
- alarm,
- monitoring,
- klimatyzacja,
- internet światłowodowy.


Budynek wykończony w bardzo wysokim standardzie pod względem technicznym, komfortowy, funkcjonalny oraz reprezentacyjny. Świetnie podkreśli wizerunek oraz prestiż Twojego biznesu w najlepszym świetle współczesnego trendu. Duże, przeszklone drzwi i okna zapewnią optymalny dostęp światła dziennego oraz stworzą poczucie bliskiego kontaktu człowieka z otaczającą go naturą. Główne wejście znajduje się od frontu, tuż przy zadaszonym parkingu. Lokal ogrzewany za pomocą kotła gazowego 2-funkcyjnego na gaz, natomiast alternatywne źródło ogrzewania stanowi nagrzewnica olejowa. Posesja w całości ogrodzona z bezpośrednim zjazdem z drogi krajowej DK28 o szerokości ok. 8m. Nowatorska architektura spełnia oczekiwania najbardziej wymagających Najemców. Mocnym wyróżnikiem powyższego budynku i placu jest fakt, że przy drodze DK28 nazywanej też "trasą karpacką" relacji Zator - Przemyśl brak jest obiektów spełniających podobne atrybuty.


Odstępne dla wynajmującego: 
- 1 700 PLN brutto - pomieszczenie biurowe 79m.kw. / mc
- 450 PLN brutto - pomieszczenie biurowe 15m.kw. / mc
- 2 200 PLN brutto - dzierżawa placu 0,1100 ha / mc


UWAGA:
- media rozliczane są według indywidualnego zużycia Najemcy wg licznika, (prąd, woda, kanalizacja, śmieci)
- wymagana kaucja zwrotna - do ustalenia,
- preferowany najem długoterminowy.


Zapraszam do bezpłatnej prezentacji nieruchomości, termin i godzina do ustalenia.
Agent prowadzący: Kamil 508 406 171