Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinny (1) jednokondygnacyjnym z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony o powierzchni użytkowej: 137 m.kw. oraz budynkiem gospodarczym stanowiącym garaż dwustanowiskowy o powierzchni zabudowy: 38 m.kw., które stanowią części składowe działki ewidencyjnej o numerze: 114/3 powierzchni 0,1347 ha, zlokalizowana w urokliwej miejscowości Stróże, pow. nowosądecki, woj. małopolskie.


Wyposażenie budynku mieszkalnego w sieci infrastruktury technicznej:
- prąd (siła),
- studnia kopana (10m),
- kanalizacja,
- gaz.


Na funkcjonalny układ pomieszczeń budynku mieszkalnego składa się:
PARTER: (pu. 80 m²)
1. Pokój dzienny 35 m²
2. Kuchnia 11 m²
3. Hall 12 m²
4. Jadalnia 8 m²
5. Pokój 8 m²
6. Łazienka 4 m²
7. Wiatrołap 2 m² 


PODDASZE: (pu. 57 m²)
1. Pokój 14 m² (18 m² )
2. Pokój 12 m² (16 m²)
3. Korytarz 12 m²
4. Pokój 10 m² (13 m²)
5. Łazienka 9 m² (11 m²)


PIWNICA: (p.u. 48 m²)
1. Kotłownia + pralnia 25 m²
2. Pomieszczenie gospodarcze 13 m²
3. Korytarz 6 m²
4. Schody 4 m²


Dom jednorodzinny to 1-kondygnacyjny budynek z poddaszem użytkowym z częściowym podpiwniczeni wzniesiony w 2004 roku, którego proces budowlany trwał niespełna 9 lat, aż w 2013 roku budynek został odebrany i oddany do użytkowania. Budynek posadowiony na fundamencie betonowym. Ściany konstrukcyjne z cegły ceramicznej gr. 25cm / styropian gr. 5cm / cegła modularna oraz dodatkowe ocieplone z zewnątrz styropianem gr. 12cm wykończone tynkiem strukturalnym z kolorze żółtym. Konstrukcja więźby dachowej drewniana w poszyciu dachówki betonowa w kolorze antracytowym. Ściany wewnętrzne wyprawione w tynk cementowo-wapienny wykończone gładzią. Stolarka okienna PCV 2-szybowa. Posadzki wykonano z poszycia paneli podłogowych drewnianych oraz płytek gresowych. Dla podniesienia komfortu cieplnego zastosowano grzejniki aluminiowe płaskie oraz w łazienkach grzejniki typu "drabinka". Dodatkowo zastosowano ogrzewanie podłogowe w pomieszczeniach: wiatrołap, łazienka na parterze, kuchnia oraz łazienka na piętrze. Źródłem ogrzewania oraz ciepłej wody jest kocioł gazowy dwu funkcyjny firmy Vaillant. Na posesji znajduje się również murowany budynek gospodarczy z przeznaczeniem pod garaż 2-stanowiskowy wymagający wykończenia.


Funkcjonalny oraz nowocześnie rozplanowane wnętrze domu tworzą dwie kondygnacje: pierwsza tzw. strefa dzienna często kojarzona jest jako serce domu - ponieważ jest ono miejscem gdzie najwięcej domownicy spędzają czasu z rodziną oraz znajomymi. Otwarta przestrzeń salonu oraz duże przeszklone płaszczyzny okien i drzwi z wyjściem na przestronny taras, dają wrażenie bliskiego kontaktu z otaczającą przyrodą. Na poziomie parteru do dyspozycji mamy łazienkę z WC i prysznicem. Wchodząc po schodach znajdziesz się na poddaszu tzw. prywatnej strefy mieszkańców domu a w niej: 3 samodzielne pokoje oraz duża łazienka wymagająca wykończenia. W nieruchomości znajduje się również strych do którego dostęp zapewniają segmentowe schody strychowe oraz piwnica w której znajduje się między innymi pomieszczenie kotłowni, gdzie mamy możliwość przechowywania dodatkowych akcesoriów dla domu.


Dom jest w najlepszym stanie użytkowym, a wszystko co znajduje się w jego wnętrzu jest nowe. Nieruchomość posiada kompletne wyposażenie niezbędne do codziennego funkcjonowania. Wnętrza jasne i gustownie urządzone pozwolą Ci zamieszkać bez koniecznych nakładów. Kompozycja całości wnętrza współgra ze sobą doskonale dzięki czemu wizyta na żywo nie zmieni pozytywnego wrażenia zaczerpniętego po obejrzeniu zdjęć oferty. W otoczeniu domu znajdują się zabudowania, głównie o charakterze mieszkalnym. Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z gminnej drogi o nawierzchni asfaltowej następnie ok 40m drogą służebną. Okolica jest spokojna, powietrze czyste. Jeśli pragniesz przestrzeni oraz domu, który pomieści całą Twoją rodzinę, a ponadto cenisz sobie spokojną i przyjazną okolicę to ta oferta jest właśnie dla Ciebie!


W najbliższej odległości znajdziesz:
350m - Restauracja Bartna Chata w Stróżach,
2400m - Niepubliczne Przedszkole Integracyjne im. Fundacji Polsat
2700m - Kościół pw. NMP Królowej Polski w Stróżach,
2800m - dworzec PKP,
2800m - sklep spożywczy Delikatesy Centrum, Apteka, Poczta Polska,
3200m - Szkoła Podstawowa im. Batalionów Chłopskich w Wilczyskach,
7km - centrum Miasta Grybów,
17km - centrum Miasta Gorlice,
25km - centrum Miasta Nowy Sącz.


CENA: 720 000 PLN 


Proponujemy Państwu również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego:
- zweryfikujemy zdolność kredytową,
- pomożemy wybrać najkorzystniejszą ofertę,
- załatwimy wszelkie formalności.


Zapraszam do zapoznania się z ofertą oraz prezentacji, tej niezwykłej posiadłości!
Agent prowadzący: Jadwiga +48 517 105 599