Przedmiotem sprzedaży są (2) działki budowalne niezabudowane tj. działka ewidencyjna o numerze 432/8 o powierzchni 0,1244 ha oraz lub działka ewidencyjna o numerze 432/9 o powierzchni 0,1348 ha , które zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) cały obszar działek znajduje się w terenach oznaczonych symbolem: E19, MN, UTL - (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowa turystyczno-letniskowa, zabudowa rekreacji indywidualnej i zbiorowej). Grunty zlokalizowane na wierzchołkach tuż obok wyżyn Beskidu Niskiego: "Żurawiec" i "Dział" o malowniczej ekspozycji z urzekającym widokiem na okoliczne lasy i łąki wsi Florynka, jednostka ewidencyjna: Grybów - gmina wiejska, pow. nowosądecki, woj. małopolskie.


Dostęp do sieci infrastruktury technicznej:
- prąd, 
- gaz,


Grunty w kształcie prostokąta płaskiej powierzchni o lekko nachylonej ekspozycji w kierunku południowo-wschodnim na wzniesieniu o średniej rzędnej wysokości ok. 472 m n.p.m co pozwoli podziwiać urokliwy wschód i zachód słońca oraz okoliczną panoramę Beskidu Niskiego. Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z gminnej drogi nawierzchni asfaltowej, a następnie drogą polną wymaganej utwardzenia ok. 50m (do której nabywa się uprawnienie przejazdu i przechodu wraz z przeprowadzeniem wszelkich mediów - służebność gruntowa pasem szer. 6m). Lokalizacja pozwala na odpoczynek w bezpośrednim kontakcie z naturą i pięknymi krajobrazami. Nieruchomość otulona lasami oraz polami, takie położenie daje możliwość spędzenia wolnego czasu na świeżym powietrzu w różnoraki sposób - przez aktywność fizyczną na pobliskich szlakach turystycznych, narciarskich, architektury drewnianej, lub po prostu delektując się urzekającymi widokami nie przekraczając granicy działki. Miejscem tym zachwyci się każda osoba doceniająca piękno przyrody, a miłośnicy zbierania grzybów pokochają okoliczne lasy oraz jazdę konną w jednej z największych w Europie stadniny koni Huculskich w Regietowie. Urokliwe miejsce z walorami turystycznymi takimi jak: zalew Klimkówka - prawdziwe wędkarskie eldorado, zainteresują kogoś, kto z daleka od zgiełku, na łonie przyrody, chce delektować się ciszą i spokojem. W pobliżu słynne uzdrowiskowo Krynica Zdrój lub Wysowa-Zdrój znana z pijalni wód mineralnych, relaksu i SPA. Zimą dostępne w promieniu kilku kilometrów wyciągi narciarskie: Małastów, Smerekowiec oraz Magura Małastowska.


CENY NIERUCHOMOŚCI:
- 105 000 PLN (dz. 432/8, pow. 0,1244ha)
- 115 000 PLN (dz. 432/9, pow. 0,1348ha)


W najbliższej odległości znajdziesz:
- 750m - wypożyczalnia samochodów we Florynce,
- 1,4m - stacja paliw ORLEN,
- 1,4m - sklep Delikatesy Centrum.
- 1,6m - niepubliczne przedszkole we Florynce,
- 1,6km - apteka,
- 1,7km - dom kultury i biblioteka we Florynce,
- 1,9km - Zespół Szkół we Florynce,
- 2km - Kościół Rzymsko-Katolicki
- 10km - Miasto Grybów,
- 18km - Krynica Zdrój (Eldorado Narciarskie)
- 15km - zalew "jezioro" Klimkówka,
- 23km - miasto Gorlice "Miasto Światła"
- 24km - uzdrowisko Wysowa Zdrój,
- 25km - wyciąg narciarski w Smerekowcu,
- 25km - karczma "Huculanka" w Regietowie,
- 27km - stadnina koni Huculskich w Gładyszowie,
- 33km - mini ZOO, fundacja "Ilios",
- 35km - wyciąg narciarski "Magura SKI"
- 36km - przejście graniczne w Koniecznej (Polska/Słowacja)


Proponujemy Państwu również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego:
- zweryfikujemy zdolność kredytową,
- pomożemy wybrać najkorzystniejszą ofertę,
- załatwimy wszelkie formalności.


Zapraszam do bezpłatnej prezentacji nieruchomości w terenie, termin i godzina do ustalenia.
Agent prowadzący: Kamil +48 517 105 599